작업실01

AI로 이미지를 생성해보았으니 이번에는 영상으로 만들어보기로 했다.  아직은 무료 AI만 활용하고 있기에 Gen-2를 사용하여 만들었다.  프롬프트로 텍스트를 바로 영상으로 만들 수 있지만, 이전에 만들었던 이미지가 생각보다 잘 나온 것 같아 이미지를 영상으로 바꿔보았다. 우선 영상으로 만드려고 하는 이미지다. 이걸 가장 기본적인 영상으로 만들어보았다.  상상 이상으로 자연스러운 영상이 만들어졌다.짧은 영상이지만 이미지가 애니메이션 느낌으로 편집이 되어서 움짐임이 추가되었다. 프롬프트를 사용하여 명령을 추가하면 다른 움직임도 추가 가능하다.   움직임이 추가되며 그림체가 바뀌고 영상이 뭉개지고 있지만, 생각외로 자연스럽게 만들어준다. 두 영상을 합치면 조금 어색하지만 아래와 같이 만들 수 있다.  개인이..

미국은 일찍부터 신용 기반의 금융시스템이 갖추어져 있었다.신용은 모든 금전 거래의 기준이 되었고, 심지어 집을 렌트할 때 렌트비를 지불할 능력이 있는지 확인하기 위해 집주인이 신용을 확인하는 경우도 있었다. 미국에서 신용을 쌓기 위해서는 신용을 기반으로 한 거래를 하며 돈을 갚아나갈 능력이 된다는 것을 보여줘야 한다.대표적인 것이 자동차 리스, 집 모기지, 그리고 신용카드이다.아이러니 하게도 자동차 리스와 집 모기지는 신용점수가 낮으면 대출이 안되거나 높은 금리로 대출하는 수밖에 없다. 따라서, 처음 신용을 쌓기 위해서 사용하는 것이 신용카드이다.이름 자체도 신용(Credit)을 기반으로 하는 신용카드(Credit Card)이다. 신용카드는 한국이나 미국이나 비슷하지만, 한가지 크게 다른 것이 있다.신용..

생각보다 많은 지원사업을 운영하고 있다.하지만 열심히 찾아보지 않으면 모르고 지나가는 경우도 있다. 이 중 한가지가 소개하려고 하는 "서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업"이다. 서울은 주택가격뿐만 아니라 전세가격도 천정부지로 오르고 있다.그리고 고금리가 지속되고 있다보니 전세대출에 따른 이자비용도 만만치 않다. 이런 상황에 서울시에서는 신혼부부를 대상으로 이자지원사업을 운영하고 있다. 현재 시중 전세대출 이율은 3~4%대이다.만약 "서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업"을 통해 지원받는다면 소득과 자녀유무등에 따라 이자를 지원받을 수 있다.예를 들어 부부의 연소득이 1억원이로 자녀가 1명 있다면 총 2%의 금리를 지원받을 수 있다.기준금리는 "코픽스 기준금리+가산금리(1.45%)" 이기 때문에, 만..